Бесплатный план и схема офиса, кабинета или опенспейса с рассадкой сотрудников, переговорной, зонами и ИИ-дизайном будущего интерьера.
Переезжаете, расширяетесь или пересаживаете отделы — обведите план помещения от арендодателя, расставьте столы и проверьте: влезает ли штат с переговоркой и кухней. До подписания договора аренды на 11 месяцев, а не после.
Четыре инструмента, которые закрывают цикл офисной планировки — от плана помещения до фотореалистичного рендера будущего офиса.
УникальноДизайн офиса онлайн редактор бесплатно: сгенерируйте эскизный дизайн-проект офиса по вашему плану или загрузите фото готового помещения — нейросеть перерисует его в новом стиле. Современный опенспейс, лофт, классический кабинет, скандинавский минимализм — переключаете один клик.
Обведите план от арендодателя подложкой или введите размеры комнат — редактор построит контур помещения. Нарисовать план офиса онлайн с размерами бесплатно можно за 10 минут. Для офисного здания — этажи с лестницей, отдельная схема на каждый этаж.
Расстановка столов в офисе онлайн: перетаскивайте столы по отделам вручную или нажмите «ИИ-расстановка» — нейросеть разложит по правилам эргономики: проходы между рабочими местами, комфортные дистанции между столами, свет из окна на монитор без бликов. Расставить мебель в офисе онлайн — конструктор в браузере, бесплатно.
Конструктор офиса онлайн 3D бесплатно: один клик — и план разворачивается в объёмное пространство. Покажите команде будущие места, оцените высоту стеллажей, проверьте виды из окон переговорной. Как в компьютерной игре, но по вашему будущему офису.
УникальноПришло коммерческое предложение с офисной мебелью от поставщика? Сфотографируйте стол, кресло, тумбу или стеллаж из КП или шоурума — нейросеть построит их 3D-модели с реальными габаритами и поставит на ваш план офиса. Проверьте рассадку с конкретной мебелью до тендера и заказа партии.
От пустого экрана до готового пакета схем — вечер работы одного офис-менеджера. Регистрация нужна для сохранения проекта.
Загрузите план от арендодателя, скан БТИ или фото бумажного чертежа — подложка отобразится в редакторе. Обведите контур помещения кликами по углам, отметьте окна, двери и колонны. Редактор посчитает площадь сам.
Отделите рабочую зону от переговорной, кухни, ресепшн и серверной. Для склада или шоурума — стеллажи и приёмка. Зоны — виртуальные перегородки: их легко двигать до финального решения по мебели.
Расставьте столы по отделам. Шумные (продажи, поддержка) и тихие (аналитика, разработка) отделы — в разные концы помещения. ИИ-расстановка подскажет вариант с проходами; двигайте руками, если хочется по-своему.
Переключитесь в 3D и пройдите по офису. Скачайте PDF-комплект: рассадка по отделам для команды, схема с размерами — IT прикинет по ней розетки и сеть, план арендодателю под согласование отделки. Три схемы из одного проекта.
Точные требования уточняйте у проектировщика — ниже рабочие цифры, по которым команды офисных дизайнеров прикидывают метраж на первом заходе. Это не государственные нормативы, а ориентиры для эскиза.
≈ 80–100 м². Плюс кухня, ресепшн и +15–20% на коридоры. Точнее любой формулы — рассадите свою команду на плане конкретного помещения: где-то колонны съедят 3 м², где-то узкий торец не влезет под столы вдоль стены. Реальный офис не бывает по формуле.
Классическая дилемма при выборе помещения. Пять критериев в одной таблице: соберите оба варианта на плане вашего офиса и сравните вместимость в 3D — решение станет очевидным.
| Критерий | Опенспейс | Кабинеты |
|---|---|---|
| Коммуникация vs концентрация | Прозрачно и быстро; шум и отвлечения | Тихо и приватно; согласование дольше |
| Стоимость на сотрудника | Плотнее — дешевле м² на голову | +перегородки, двери; дороже на 20–30% |
| Шум | Основная проблема опенспейса | Естественная звукоизоляция стен |
| Гибкость роста штата | Проще добавить стол в ряд | Перегородки не двигаются |
| Статус и переговоры | Стеклянные переговорные компромиссом | Кабинет руководителя — базовый статус |
Компромисс на практике — смешанная планировка: опенспейс на большинство отделов плюс 2–3 тихие комнаты (переговорка, кабинет CEO, комната для звонков).
Шесть B2B-сценариев, в которых чаще всего рисуют офисные схемы. Одна страница — офис компании, кабинет руководителя, домашний кабинет фрилансера, склад с проездами.
Главный B2B-сценарий: рассадка команды на плане будущего помещения ДО подписания аренды. Штат в 25 человек с переговоркой и кухней требует около 200 м² — а в помещении, которое хвалил арендодатель, только 180. Проверить это на плане — дешевле, чем сорвать договор через 3 месяца.
+5 человек в тот же метраж. Пересадка на экране: где втиснуть новые столы, что урезать (переговорная превращается в комнату для звонков на двоих). Двигать руками мебель на плане — не в реальном офисе с 40 сотрудниками.
План кабинета 15–20 м²: нарисовать схему кабинета онлайн — стол у окна, переговорная зона на 2–4 человек, шкаф-хранение вдоль стены. Как расставить мебель в кабинете так, чтобы принимать клиента и работать не мешая друг другу.
Фрилансер, удалёнка или комбо «работа+спальня». Компактная рабочая зона в комнате: стол под окном, эргономичное кресло, полка. Проект отдельным шаблоном — не мешает вечернему использованию комнаты.
Отдельная переговорка на 6–8 человек с проектором или большим ТВ, отдельная зона отдыха с диванами и кофе-станцией. Для встреч с клиентами и для восстановления команды между спринтами.
Нарисовать схему склада онлайн: стеллажи вдоль стен, проезды по нормам техники (1,2–1,5 м), зона приёмки с весами у ворот. Тот же редактор — офисный или складской контур одинаково обводится по замерам.
Универсальность одного инструмента: жилая комната, офис, склад — везде обводится контур, задаётся мебель и оценивается вместимость. Разница только в каталоге элементов и типовых зонах.
Офис редко живёт в вакууме. Домашний кабинет — часть жилой планировки; склад в загородном доме — рядом с гаражом; расстановка столов без плана — отдельный сценарий.
Офис в частном доме, склад у гаража
ОткрытьТолько пересадка столов, без плана
ОткрытьСпальня-кабинет для удалёнки
ОткрытьУниверсальный шаблон под кабинет
ОткрытьГостиная-кабинет в однушке
ОткрытьХранение под архив и КП
ОткрытьПланируете жильё, а не рабочее место? Перейти в планировщик квартиры →
У офисной планировки два типа сервисов: архитектурные студии (продают услугу) и обычные квартирные планировщики (не знают про рассадку и КП). Наш редактор — офисный инструмент между решением о переезде и заказом мебели.
Подробнее. Студии продают услугу «планировка офиса под ключ»: их эскиз начинается после подписания договора и предоплаты 15–30% сметы. У нас — бесплатно и до всяких решений. Соберите вариант офис-менеджером за вечер, покажите команде — и только тогда решайте, звать ли студию.
Подробнее. Скачиваемые программы (SketchUp, ArchiCAD) требуют установки и согласования с IT-отделом. Наш редактор работает в браузере — открывается на любом рабочем ноутбуке без прав администратора. Проект живёт в аккаунте, доступен и с телефона.
Подробнее. Одна кнопка «расставить» — нейросеть разложит столы по правилам эргономики: проходы, дистанции между столами, свет от окон. Плюс ИИ-рендер интерьера — эскизный дизайн-проект офиса за 30 секунд, обычным конструкторам недоступен.
Подробнее. Поставщик прислал КП с офисными столами и креслами? Сфотографируйте мебель — нейросеть построит 3D-модели с реальными габаритами и поставит в ваш план. Сравните партии разных поставщиков на одном плане до тендера и подписания счёта.
Реальные схемы офисов, кабинетов и опенспейсов, собранные в нашем планировщике — от 20 м² под фрилансера до 200 м² под опенспейс.
PDF-комплект: рассадка по отделам для команды, схема с размерами — IT прикинет по ней розетки и сеть, план арендодателю под согласование отделки. Три схемы из одного проекта.
Что говорят B2B-пользователи — офис-менеджеры, руководители, IT-отделы и коммерческие риелторы.
«Смотрели 3 помещения под переезд. По плану от арендодателя проверили каждое: в одно команда из 22 человек не влезала с переговоркой — коридор съедал 15 м². Отсеяли до просмотра. Экономия — минимум сорванный переезд через 2 месяца.»
«Выросли с 8 до 14 человек за полгода. Прежде чем искать новый офис — попробовали рассадку в текущем на плане. Переговорка превратилась в комнату для звонков, добавили столы в дальний угол. Работаем ещё год без переезда, экономия миллиона.»
«Отдали IT схему офиса с размерами и рассадкой. Они по ней прикинули СКС, розетки, точки Wi-Fi — без предварительной поездки в помещение. Сэкономили две встречи и приезд подрядчика.»
«Работаю с коммерческой недвижимостью, показываю арендаторам офисы. Собираю их будущую рассадку прямо на встрече — «вот так встанет ваша команда». Конверсия из показа в бронь выросла заметно, особенно на помещениях с колоннами и сложной геометрией.»
План офиса, рассадка вручную, 3D-режим и экспорт PDF/PNG — бесплатны навсегда. Оплачиваются токенами только ИИ-расстановка команды, ИИ-дизайн офиса и экстракция своей мебели по фото КП.
Восемь конкретных вопросов про планировку офиса онлайн бесплатно — то, что чаще всего спрашивают офис-менеджеры и руководители.
Соберите план офиса за вечер: рассадка, зоны, переговорка, кухня. Скачайте PDF-комплект для команды, IT и арендодателя. Влезает штат — идите подписывать. Не влезает — сэкономили сорванный переезд.
Начать бесплатно