Planta e esquema gratuitos de escritório, sala ou open space, com a distribuição dos funcionários, sala de reunião, áreas e design por IA do futuro interior.
Vai mudar de endereço, expandir ou trocar setores de lugar — contorne a planta do imóvel enviada pelo locador, distribua as mesas e confira: a equipe cabe junto com a sala de reunião e a copa? Antes de assinar o contrato de aluguel, e não depois.
Quatro ferramentas que fecham o ciclo do projeto de escritório — da planta do imóvel ao render fotorrealista do escritório futuro.
ExclusivoEditor de design de escritório online e gratuito: gere um projeto de design preliminar a partir da sua planta ou envie a foto do imóvel pronto — a IA o redesenha em um novo estilo. Open space moderno, loft, sala clássica, minimalismo escandinavo — você troca em um clique.
Contorne a planta do locador usando-a como fundo ou informe as medidas das salas — o editor monta o contorno do imóvel. Dá para desenhar a planta do escritório online com medidas de graça em 10 minutos. Para um prédio comercial: pavimentos com escada e um esquema separado para cada andar.
Disposição de mesas no escritório online: arraste as mesas por setor na mão ou clique em «disposição por IA» — ela distribui pelas regras de ergonomia: passagens entre os postos, distâncias confortáveis entre as mesas, luz da janela no monitor sem reflexo. Dispor móveis no escritório online — construtor no navegador, de graça.
Construtor de escritório online em 3D e gratuito: um clique e a planta se abre em um espaço com volume. Mostre à equipe os futuros lugares, avalie a altura das estantes e confira a vista das janelas da sala de reunião. Como num jogo de computador, mas dentro do seu futuro escritório.
ExclusivoChegou uma proposta comercial com móveis de escritório? Fotografe a mesa, a cadeira, o gaveteiro ou a estante da proposta ou do showroom — a IA constrói os modelos 3D com dimensões reais e os coloca na sua planta. Confira o layout com os móveis exatos antes da concorrência e do pedido do lote.
Da tela em branco ao pacote de esquemas pronto — uma tarde de trabalho de um gerente administrativo. O cadastro serve para salvar o projeto.
Envie a planta do locador, o escaneamento da planta oficial ou a foto do desenho em papel — o fundo aparece no editor. Contorne o perímetro do imóvel clicando nos cantos e marque janelas, portas e pilares. O editor calcula a área sozinho.
Separe a área de trabalho da sala de reunião, da copa, da recepção e da sala de servidores. Para depósito ou showroom: estantes e área de recebimento. As áreas são divisórias virtuais: dá para movê-las com facilidade até a decisão final sobre os móveis.
Coloque as mesas por setor. Setores barulhentos (vendas, suporte) e silenciosos (análise, desenvolvimento) ficam em pontas opostas do imóvel. A disposição por IA sugere uma versão com as passagens; mova na mão se quiser fazer do seu jeito.
Troque para o 3D e caminhe pelo escritório. Baixe o pacote em PDF: layout por setor para a equipe, esquema com medidas — o TI dimensiona por ele as tomadas e a rede — e a planta para o locador aprovar o acabamento. Três esquemas a partir de um só projeto.
Confirme as exigências exatas com um projetista — abaixo estão os números práticos com que as equipes de design de escritório estimam a metragem na primeira rodada. Não são normas oficiais, e sim referências para o esboço.
≈ 80–100 m². Mais a copa, a recepção e +15–20% de corredores. Mais preciso que qualquer fórmula é distribuir a sua equipe na planta do imóvel concreto: em um lugar os pilares comem 3 m², em outro a ponta estreita não aceita mesas ao longo da parede. Escritório real nunca sai pela fórmula.
O dilema clássico na hora de escolher o imóvel. Cinco critérios em uma tabela: monte as duas versões na planta do seu escritório e compare a capacidade em 3D — a decisão fica óbvia.
| Critério | Open space | Salas separadas |
|---|---|---|
| Comunicação vs concentração | Transparente e rápida; barulho e distração | Silêncio e privacidade; alinhamentos mais demorados |
| Custo por funcionário | Mais denso — m² por cabeça mais barato | +divisórias e portas; de 20 a 30% mais caro |
| Barulho | O problema principal do open space | Isolamento acústico natural das paredes |
| Flexibilidade para crescer o time | É mais fácil acrescentar uma mesa na fileira | As divisórias não se movem |
| Status e reuniões | Salas de reunião de vidro como meio-termo | A sala da diretoria é o status básico |
O meio-termo na prática é a planta mista: open space para a maioria dos setores mais 2 ou 3 salas silenciosas (reunião, sala do CEO, sala para chamadas).
Seis cenários B2B em que os esquemas de escritório são mais desenhados. Uma página só — escritório da empresa, sala da diretoria, home office de freelancer, depósito com corredores de circulação.
O principal cenário B2B: distribuir a equipe na planta do futuro imóvel ANTES de assinar o aluguel. Uma equipe de 25 pessoas com sala de reunião e copa exige cerca de 200 m² — e no imóvel que o locador elogiou só há 180. Conferir isso na planta sai mais barato que romper o contrato 3 meses depois.
+5 pessoas na mesma metragem. Redistribuição na tela: onde encaixar as novas mesas e o que cortar (a sala de reunião vira uma sala de chamadas para duas pessoas). Mover os móveis na planta, e não em um escritório real com 40 funcionários.
Planta de sala de 15–20 m²: desenhe o esquema da sala online — mesa junto à janela, área de reunião para 2 a 4 pessoas, armário de armazenamento ao longo da parede. Como dispor os móveis na sala de modo a receber o cliente e trabalhar sem que uma coisa atrapalhe a outra.
Freelancer, trabalho remoto ou o combo «trabalho + quarto». Área de trabalho compacta dentro do cômodo: mesa embaixo da janela, cadeira ergonômica, prateleira. O projeto tem um modelo próprio — sem atrapalhar o uso noturno do cômodo.
Sala de reunião separada para 6 a 8 pessoas com projetor ou TV grande, e uma área de descanso à parte com sofás e estação de café. Para encontros com clientes e para a equipe se recuperar entre os ciclos de trabalho.
Desenhe o esquema do depósito online: estantes ao longo das paredes, corredores de circulação conforme as normas dos equipamentos (1,2–1,5 m), área de recebimento com balança junto ao portão. O mesmo editor — o contorno de escritório ou de depósito se desenha do mesmo jeito pelas medições.
A vantagem de uma ferramenta universal: cômodo residencial, escritório, depósito — em todos se contorna o perímetro, se colocam os móveis e se avalia a capacidade. A diferença está apenas no catálogo de elementos e nas áreas típicas.
O escritório raramente vive no vácuo. O home office faz parte da planta residencial; o depósito de uma casa fica junto da garagem; a disposição de mesas sem planta é um cenário à parte.
Escritório em casa, depósito junto à garagem
AbrirSó a redistribuição das mesas, sem planta
AbrirQuarto com home office para trabalho remoto
AbrirModelo universal para uma sala de trabalho
AbrirSala com home office em apartamento de 1 quarto
AbrirArmazenamento para arquivo e propostas
AbrirEstá planejando moradia, e não local de trabalho? Ir para o planejador de apartamento →
No projeto de escritório há dois tipos de serviço: os estúdios de arquitetura (que vendem o serviço) e os planejadores residenciais comuns (que não sabem nada de layout de postos nem de propostas comerciais). O nosso editor é a ferramenta de escritório entre a decisão de mudar e a compra dos móveis.
Saiba mais. Os estúdios vendem o serviço de «projeto de escritório completo»: o esboço deles começa depois do contrato assinado e de 15 a 30% de entrada sobre o orçamento. Aqui é de graça e antes de qualquer decisão. Monte uma versão com o gerente administrativo em uma tarde, mostre à equipe — e só então decida se vale chamar um estúdio.
Saiba mais. Programas para baixar (SketchUp, ArchiCAD) exigem instalação e aprovação do setor de TI. O nosso editor funciona no navegador — abre em qualquer notebook corporativo sem direitos de administrador. O projeto vive na conta e também abre no celular.
Saiba mais. Um botão «distribuir» e a IA organiza as mesas pelas regras de ergonomia: passagens, distâncias entre mesas, luz das janelas. Mais o render de interior por IA — um projeto de design preliminar do escritório em 30 segundos, algo que os construtores comuns não têm.
Saiba mais. O fornecedor mandou uma proposta com mesas e cadeiras de escritório? Fotografe os móveis — a IA constrói os modelos 3D com dimensões reais e os coloca na sua planta. Compare os lotes de fornecedores diferentes na mesma planta, antes da concorrência e da assinatura da fatura.
Esquemas reais de escritórios, salas e open spaces montados no nosso planejador — de 20 m² para um freelancer a 200 m² de open space.
Pacote em PDF: layout por setor para a equipe, esquema com medidas — o TI dimensiona por ele as tomadas e a rede — e a planta para o locador aprovar o acabamento. Três esquemas a partir de um só projeto.
O que dizem os usuários B2B — gerentes administrativos, diretores, setores de TI e corretores de imóveis comerciais.
«Vimos 3 imóveis para a mudança. Pela planta do locador conferimos cada um: em um deles a equipe de 22 pessoas não cabia com a sala de reunião — o corredor comia 15 m². Descartamos antes da visita. A economia é, no mínimo, uma mudança fracassada 2 meses depois.»
«Crescemos de 8 para 14 pessoas em meio ano. Antes de procurar um escritório novo, testamos a redistribuição no atual, pela planta. A sala de reunião virou sala de chamadas e acrescentamos mesas no canto do fundo. Ficamos mais um ano sem mudar, com uma economia de cerca de US$ 13 mil.»
«Entregamos ao TI o esquema do escritório com medidas e layout de postos. Por ele eles dimensionaram o cabeamento estruturado, as tomadas e os pontos de Wi-Fi — sem ir ao imóvel antes. Economizamos duas reuniões e uma visita do prestador.»
«Trabalho com imóveis comerciais e mostro escritórios aos locatários. Monto o layout futuro deles na própria reunião — «é assim que a sua equipe vai ficar». A conversão da visita em reserva subiu bastante, principalmente em imóveis com pilares e geometria complicada.»
Planta do escritório, distribuição manual, modo 3D e exportação em PDF/PNG são gratuitos para sempre. Com tokens se paga apenas a distribuição da equipe por IA, o design de escritório por IA e a extração dos seus móveis pela foto da proposta.
Oito perguntas concretas sobre planta baixa de escritório online e gratuita — o que gerentes administrativos e diretores mais perguntam.
Monte a planta do escritório em uma tarde: layout, áreas, sala de reunião, copa. Baixe o pacote em PDF para a equipe, o TI e o locador. Se a equipe cabe, vá assinar. Se não cabe, você economizou uma mudança fracassada.
Começar de graça